1985〜1995年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+8.2%
台東区
82.5万円/㎡
前年比+8.1%
ダイホープラザ三ノ輪
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分
1990年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,189万円
72.6万円/㎡
622
1,000
1,378
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,189万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,378万円
61.0万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイホープラザ三ノ輪
1,050万円（64.1万円/㎡）/ 8階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,050万円 | 64.1万円 | 8階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/21 | 1,280万円 | 74.7万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2025/05/20 | 1,360万円 | 83.0万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/17 | 1,390万円 | 84.9万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/24 | 1,050万円 | 64.1万円 | 7階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 1,280万円 | 74.7万円 | 6階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2025/04/15 | 1,290万円 | 75.3万円 | 7階 | 17.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/13 | 1,280万円 | 74.7万円 | 7階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 74.7万円 | 7階 | 17.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,450万円 | 88.5万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,170万円 | 71.4万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 1,290万円 | 75.3万円 | 5階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2025/01/30 | 1,290万円 | 75.3万円 | 6階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2023/12/03 | 1,000万円 | 58.3万円 | 3階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2023/10/30 | 880万円 | 51.3万円 | 8階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2022/04/17 | 1,220万円 | 74.5万円 | 5階 | 16.38㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,050万円 | 64.1万円 | 16.38㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/24 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ペガサスマンション千束 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,250万円 | 74.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,090万円 | 69.7万円 | 15.63㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレス浅草第2 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 900万円 | 52.3万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,190万円 | 74.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 1,300万円 | 80.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,120万円 | 69.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、台東区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は台東区の平均と比較して22.3%割安です。